Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

Содержание
  1. Соглашение о разделе наследственного имущества (образец): форма, порядок оформления
  2. Когда необходимо заключать соглашение о разделе наследства?
  3. Требования к соглашению
  4. Форма соглашения
  5. соглашения
  6. Образец соглашения
  7. Обращение к специалисту
  8. Порядок оформления соглашения
  9. Необходимые документы
  10. Регистрация наследственного имущества
  11. Расходы на мировое соглашение
  12. Заключение Эксперта
  13. Ответы юриста на частые вопросы
  14. Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства
  15. Условия для заключения соглашения
  16. Объекты сделки
  17. Форма
  18. Образец
  19. Цена вопроса
  20. Условия заключения и изменений
  21. Заключение
  22. Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец) 2020
  23. Принципы раздела
  24. Условия раздела имущества, включаемые в соглашение
  25. Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества
  26. Порядок действий
  27. Процедура
  28. Образец соглашения о разделе наследственного имущества
  29. Сроки оформления
  30. Соглашение о разделе наследства
  31. Порядок заключения соглашения
  32. Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению
  33. Примерный образец соглашения о разделе наследственного имущества
  34. Образец свидетельства о праве на наследство в 2020 году – скачать, пример, по закону
  35. Понятие и предназначение
  36. Кто обладает правом получения
  37. Необходимые условия
  38. Какой отведён срок
  39. Срок выдачи
  40. Куда обращаться
  41. Порядок оформления
  42. Какие потребуются дополнительные документы
  43. Стоимость услуги
  44. Что в себе содержит
  45. Срок действия
  46. Возможные трудности
  47. Когда могут признать бумагу недействительной
  48. Законодательная база

Соглашение о разделе наследственного имущества (образец): форма, порядок оформления

Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

Редко наследники получают просто денежные средства на счета, которые просто разделить.

Как правило, наследственное имущество представлено разными объектами собственности (квартирой, автомобилем, акциями).

Если наследодатель не установил доли самостоятельно, то это придется делать наследникам. При мирном решении вопроса, стороны вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Когда необходимо заключать соглашение о разделе наследства?

Ст. 1165 ГК РФ предусматривает для наследников возможность самостоятельно разделить имущество, полученное при вступлении в наследство.

Соглашение может быть оформлено как до получения свидетельства о правах на наследство, так и после.

Оформление договора после получения свидетельства возможно в следующих случаях:

  • если в состав наследства входит недвижимое имущество;
  • при выделении из состава наследства доли одного или нескольких получателей.

Соглашение оформляется в следующих ситуациях:

  • наследодатель не учел права обязательных наследников в волеизъявлении;
  • собственник не распределил доли в имуществе и оформили общее завещание (все свое имущество, в чем бы не заключалось и где бы не находилось);
  • наследование происходит по закону.

Наследники не обязаны оформлять соглашение. Нотариус может разделить собственность на свое усмотрение (равные доли в каждом объекте имущества каждому получателю). Процедура иного раздела потребует дополнительной оплаты.

Важно!Не предусматривается раздел имущества, когда в завещании наследодатель уже выразил свою волю, установив доли в каждом имуществе для каждого получателя.

Договор может предусматривать не только порядок раздела имущества покойного, но и порядок погашения его долгов. Так как наследники несут ответственность по долгам наследодателя в объеме принятого имущества, каждый из получателей обязан принять на себя долю долгов (ст. 1175 ГК РФ). Которая не меньше, чем стоимость полученной собственности.

При наличии завещательного отказа или возложения, наследники могут предусмотреть в контракте порядок его исполнения.

Например, назначить получателя, ответственного за выполнение требований покойного.

Требования к соглашению

Обязательным условием для оформления соглашения является добровольное желание всех наследников к определению долей в наследственном имуществе. Поэтому перед обращением к нотариусу, они должны обсудить порядок раздела и прийти к общему мнению.

Важно! Соглашение, заключенное под давлением или угрозами, равно как и оформленное к выгоде только одного из наследников и ставящее в невыгодное положение всех остальных получателей, может быть оспорено в суде (как оспоримая сделка).

Стороны соглашения имеют право:

  • распределить имущество в совместную долевую собственность;
  • установить размер компенсации при распределении неравноценных объектов наследственного имущества;
  • отойти от равенства долей при наследовании по закону.

Договор нельзя отменить или пересмотреть после предъявления нотариусу. Оспорить соглашение можно только в судебном порядке. Но, как показывает практика, для этого необходимо предъявить крайне веские доказательства принуждения к его заключению.

Форма соглашения

Соглашение может быть заключено в письменной или нотариальной форме. Нотариус настаивает на оформлении пожеланий сторон в письменной форме. Документ прилагается к наследственному делу.

Закон не предусматривает специального бланка соглашения. Стороны вправе оформить договор любым удобным для них способом.

Причем, позволяется даже оформить электронный документ (если каждая из сторон владеет усиленной электронной подписью (ст. 434 ГК РФ).

соглашения

Соглашение о разделе наследственного имущества должно содержать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • город, в котором оформляется соглашение;
  • дата;
  • сведения о сторонах (Ф.И.О., паспортные данные, адрес);
  • информация о наследственной массе (перечень имущественных объектов и долгов покойного, форма собственности на имущество, общая стоимость наследства и каждого из объектов);
  • распределение имущества между сторонами (размер долей или перечень конкретного имущества);
  • порядок выполнения завещательного отказа или возложения;
  • порядок погашения долгов покойного;
  • дополнительные положения (стороны вольны добавить любые дополнительные требования, которые не противоречат закону);
  • подписи сторон.

Образец соглашения

Образец соглашения о разделе наследственного имущества:

Обращение к специалисту

Соглашение может быть оформлено самостоятельно. Предварительно стороны должны оговорить порядок раздела имущества.

При отсутствии опыта в оформлении документа, могут возникнуть трудности. Поэтому целесообразно обратиться к специалисту. Квалифицированный юрист поможет быстро и грамотно подготовить соглашение.

Если отдать данное полномочие нотариусу, то он возьмет оплату, которая значительно превышает расценки юристов.

Важно! Нотариус не может настаивать на нотариальном удостоверении документа. Такой вариант возможен по инициативе сторон, но вовсе не является обязательным.

Нотариальное удостоверение стоит от 0,3% от стоимости наследственного имущества.

Как правило, при нотариальном разделе необходимо оплатить весьма крупную сумму. Чтобы узнать точный размер расходов целесообразно обратиться в нотариальную контру по месту открытия наследства.

Порядок оформления соглашения

Процедура оформления соглашения не устанавливается законодательством.

Однако целесообразно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Собрать документы на наследственное имущество.
  2. Подготовить проект документа.
  3. Подать готовый экземпляр нотариусу.
  4. Получить свидетельство на наследство в соответствии с предложенными разделом.
  5. Провести государственную регистрацию имущества.

Необходимые документы

Так как для включения объектов в наследственную массу необходимо подготовить правоустанавливающие документы на каждый объект имущества покойного и провести его оценку, то проблем со сбором документов быть не должно.

Для подготовки соглашения понадобится:

  • гражданские паспорта каждого наследника;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
  • документы отказополучателя (при наличии);
  • нотариальная доверенность (если интересы получателя представляет доверенное лицо);
  • правоустанавливающие документы на каждый делимый объект;
  • отчет о рыночной оценке на каждый делимый объект;
  • информация о долгах покойного (кредитные договоры, расписки).

Регистрация наследственного имущества

После получения свидетельства о правах на наследство, необходимо провести государственную регистрацию объектов, которые в этом нуждаются.

С 2019 года направить документы в Росреестр можно прямо из нотариальной конторы. Наследникам недвижимого имущества не понадобится самостоятельно посещать Росреестр или МФЦ.

Достаточно подать нотариусу заявление и оплатить госпошлину. Стоимость процедуры не увеличивается в зависимости от метода подачи заявления.

В 2020 году необходимо оплатить пошлину в размере 2000 р.

Для регистрации акций необходимо обратиться к держателю реестра акционеров. А при получении в наследство транспортного средства нужно поставить его на учет в ГИБДД. В этих процедурах нотариус уже не поможет.

Расходы на мировое соглашение

Процедура раздела повлечет для наследников дополнительные расходы. Поэтому целесообразно оформить документ до получения свидетельства (чтобы не пришлось проводить перерегистрацию имущества и платить госпошлину повторно).

Возможные расходы:

  1. Оценка унаследованного имущества – рыночная или кадастровая.
  2. Подготовка проекта соглашения у нотариуса – от 11 000 р. в зависимости от региона.
  3. Подготовка проекта договора у юриста – от 5 000 р. в зависимости от объема имущества.
  4. Нотариальное удостоверение (при желании) – 0,5% от стоимости наследственного имущества.
  5. Госпошлина при вступлении в наследство (0,3% для близких родственников и 0,6% — для остальных получателей).
  6. Госпошлина для государственной регистрации (2000 р. – для регистрации недвижимости, 850 р. – для регистрации автомобиля).

Заключение Эксперта

Подводим итоги:

  1. Если все наследники согласны на добровольный раздел, то можно оформить соглашение.
  2. Документ можно оформить до получения свидетельства или после.
  3. Достаточно простой письменной формы для того, чтобы контракт имел юридическую силу.
  4. Оспорить документ можно только доказав, что он был заключен под давлением.

Процесс подготовки соглашения может вызвать трудности у наследников, которые раньше не сталкивались с такой процедурой. Специалисты нашего сайта помогут грамотно и качественно подготовить договор. Просто оставьте заявку в форме обратной связи.

Ответы юриста на частые вопросы

Мы с братьями хотим заключить соглашение о распределении долей в наследстве, после смерти матери. Мы хотим понять, сколько это будет стоить?

Расценки на нотариальные услуги устанавливаются региональными нотариальными палатами.

Поэтому цена может значительно различаться в зависимости от региона. Кроме того, каждая нотариальная контора вправе самостоятельно варьировать уровень цены. Поэтому точный ценник вам скажет только специалист нотариальной палаты по месту открытия наследства.

Также на стоимость будет влиять цена наследственного имущества.

Я вступила в наследство после смерти брата. У него еще была дочь. Но она не подавала документы на вступление в наследство и ее месте проживания мне неизвестно. Я получила квартиру и продала ее.

Если наследница объявится, смогу ли я заключить соглашение о разделе наследственного имущества и выплатить ей компенсацию?

Да. Вы вправе заключить соглашение. В соответствии с законодательством, дочь покойного является наследником первой очереди.

Поэтому вам придется полностью возместить ей стоимость квартиры.

После смерти отца, мы с братом делим имущество. Но стоимость соглашения о разделе высока.

Можно ли вместо этого оформить отказ от вступления в наследство в пользу брата на долю в квартире, а он оформит на меня отказ от доли в доме?

Нет.

Отказ от вступления в наследство может быть только в отношении всего имущество. Вы полностью лишитесь права на наследство. Отказ и раздел – это разные процедуры. В вашей ситуации необходимо оформлять соглашение.

Можно ли оформить соглашение о разделе наследственного имущества по инвентаризационной стоимости квартиры?

Если речь идет о разделе долей в квартире, то да. Но если речь идет о выплате компенсации или разделе другого имущества и квартиры, то необходимо учитывать только рыночную стоимость.

Можно ли устно сказать нотариусу, как мы с братом хотим поделить наследство?

Нет. Информацию о разделе необходимо предоставить в письменной форме. В противном случае, при возникновении спора возникнет вопрос о порядке раздела.

Источник: https://SocPrav.ru/soglashenie-o-razdele-nasledstvennogo-imushchestva

Как оформить соглашение между наследниками: образец договора о разделе наследства

Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

Когда несколько наследников заявляют о своем решении принять долю, то все имущество умершего будет разделено между ними в количестве, предусмотренном законом. Но это не всегда удобно, ведь принимать придется доли от каждого объекта, а затем оформлять их и владеть имуществом вместе.

Гражданский кодекс РФ разрешает наследникам сразу после этапа вступления в права договориться и разделить имущество не по стандартной схеме, а по своему усмотрению. Образец соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества поможет избежать лишних трудностей при пользовании унаследованными объектами.

Условия для заключения соглашения

Наследники могут осуществить раздел по соглашению только при соблюдении нескольких условий:

  • наследников несколько (минимум двое);
  • все получили бумаги о наследстве в нотариальном кабинете;
  • имущество, которое будет участвовать в сделке, разделено на доли;
  • имущество не признано выморочным;
  • имущество не прописано в завещании полностью или частично.

Если в наследственной массе нет объектов недвижимости, то такое соглашение можно заключить до получения свидетельств. Например, автомобиль не могут унаследовать сразу несколько человек, поэтому можно договориться, кому перейдет этот вид имущества. В дальнейшем владелец должен выплатить соразмерную компенсацию каждому наследнику.

Немаловажный момент – это долги усопшего.

При составлении соглашения о разделе наследственного имущества они автоматически перераспределяются согласно новому порядку владения имуществом.

Объекты сделки

Разделить по соглашению можно имущество, которого не коснулось завещание. В свидетельстве о праве на наследство всегда указывается, на каком основании доля переходит в пользование: по закону или в соответствии с волеизъявлением умершего.

Важно! Завещанные вещи могут стать объектом соглашения о разделе в том случае, если есть необходимость выделения обязательной части.

Например, будущий владелец имущества по этому договору может дать обязательство выплатить денежную компенсацию. Или если все имущество было завещано нескольким лицам, но автор не указал соотношения долей.

Прочие объекты могут участвовать в соглашении все, либо только какая-то часть. Например, если три наследника получили документы на три объекта: квартиру и два земельных участка, то они могут заключить любой из вариантов договора:

  • выделить объекты в натуре, то есть каждому из наследников перейдет один объект целиком;
  • квартиру оставить в долевой собственности, а земельные участки распределить между двумя наследниками;
  • все объекты передать в собственность одного наследника, который выплатит другим денежные компенсации;
  • иные варианты, устраивающие всех участников.

При составлении договора можно ориентироваться на рыночную, кадастровую стоимость объектов или вовсе пренебречь этим показателем. Все зависит от того, насколько родственники готовы договариваться.

Условие заключения сделки одно: все участники должны быть согласны с разделом. Если кто-то не дает согласия (намеренно или просто относится равнодушно к полученной собственности), то вопрос придется решать через суд.

Форма

Формы соглашения о разделе наследственного имущества:

  • устная: родственники договариваются о порядке пользования объектами и следуют этому договору. При этом им придется все-таки оформить право на долю и при ее продаже считаться с мнением остальных собственников. Это самая ненадежная форма, ведь если устную договоренность нарушить, никакого наказания за этим последовать не может. Кроме того, она не может быть применена к объектам, стоимость которых выше 10 МРОТ;
  • простая письменная: заключается в случае, когда нужно определить одного владельца для неделимого имущества (например, машина). Может быть заключена до истечения 6 месяцев со дня смерти, чтобы в дальнейшем нотариус мог выписать свидетельство о праве владения машиной только на одного человека;
  • заверенная нотариусом: только эта форма соглашения имеет силу при оформлении прав собственности на крупные объекты и определении порядка налогообложения.

Договор о разделе наследства по своей юридической природе является многосторонней сделкой. Участники вправе сами определять, на каких условиях они хотят совершить раздел.

Договор может совсем не учитывать стоимость объектов, содержать договоренность о возмещении некоторых издержек (оплата оформления бумаг) или иметь четко прописанную стоимость. Можно даже договориться о разделе денег, полученных от продажи имущества. Словом, все, что покажется необходимым, может быть зафиксировано в этой бумаге.

Важно! Одно условие все-таки прописано в ГК РФ: договор не должен ущемлять права тех, кто к сделке не относится. Если все внутри договора согласны с условиями раздела и права третьих лиц не задеты, то договор можно заверять у нотариуса.

При помощи соглашения можно:

  • выделить доли в натуре;
  • изменить размер долей;
  • назначить одного собственника;
  • назначить компенсации;
  • оформить прочие вопросы.

Образец

Согласно действующему законодательству, договор должен содержать некоторые обязательные пункты. Примерный образец:

Соглашение о разделе наследства между наследниками

  1. Место составления (город, область/край, страна).
  2. Дата составления (прописью).
  3. Перечисление всех участников сделки с указанием их персональных данных (даты рождения, адреса проживания, паспортных данных).
  4. Перечисление обстоятельств. Подробно расписываются данные наследственного дела (имя и адрес нотариуса, ответственного за выдачу свидетельств, номер дела в реестре, дата выдачи).
  5. Перечисление объектов сделки (унаследованное имущество, которое планируется разделить): их вид (квартира, земельный участок, дом, гараж и т.д.), полный адрес.
  6. И наконец, сам раздел согласно ст. 1165 ГК РФ: что и кому переходит в собственность. Подробно указывается не только объект, но и его кадастровые данные и стоимость (кадастровая – на день смерти или рыночная – в настоящий момент).
  7. Следующий пункт – о денежных компенсациях. Если таковые планируются, то указывается, кто, кому и сколько должен выплатить, в течение какого срока. Если не планируются, то ставится пометка, что доплаты и компенсации не производятся.
  8. Далее можно указать прочие подробности: например, кто будет ответственным за оплату этого соглашения, и т.д.
  9. Заключительная часть – о количестве экземпляров, о том, что один из них будет храниться у нотариуса, а остальные переданы лично в руки участникам сделки.
  10. Подпись с расшифровкой каждого участника.
  11. Заверение нотариуса: его подпись и печать.

Скачать образец соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества.

Где можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества? Как оформить у нотариуса:

  • в назначенный день появиться всем участникам в кабинете нотариуса;
  • под его руководством составить документ;
  • проверить его, распечатать, подписать;
  • получить на руки экземпляры.

Важно! Лучше делать это в той конторе, где велось наследственное дело. Но если по каким-то причинам это невозможно, оформить можно в любом другом месте.

Если кто-то из участников не может посетить нотариуса, то либо сделка переносится на другой день, либо отсутствующий назначает вместо себя доверенное лицо (у него должна быть нотариально оформленная доверенность).

Сопроводительные документы

С собой на заключение соглашения каждый участник должен принести:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство.

Цена вопроса

Стоимость договора раздела наследственного имущества определяется в процентном соотношении от стоимости полученной доли.

Таким образом, если участник не получает ничего, то он ничего не платит.

Если он получает объект, то гонорар нотариусу за экземпляр соглашения будет 0,5% от стоимости этого объекта (если его цена до 1 млн. рублей), 0,3% (если он оценен до 10 млн. рублей) или 0,15% (если он стоит более 10 млн. рублей).

Дополнительно оплачиваются услуги самого нотариуса – эта цифра тоже зависит от общей стоимости недвижимости (7 тыс. рублей, 12 тыс. рублей или 39 тыс. рублей соответственно).

Условия заключения и изменений

Одно из условий, по которому сделка может быть приостановлена, – наличие нерожденного наследника. Срок приостановки – до момента рождения малыша.

Условия прекращения действия можно указать в самом договоре. Если этого нет, но возникли причины для его изменения или расторжения, это придется делать через суд.

Заключение

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между всеми владельцами долей в имуществе только добровольно. Если кто-то не согласен или не интересуется решением этого вопроса, наследники вправе потребовать судебного разбирательства.

Однако, даже если дело дошло до суда, можно закончить его мировым соглашением и разделить имущество не по решению суда, а по собственной воле.

Источник: https://zakonoved.expert/naslednikam/vstuplenie-v-nasledstvo/soglashenie-mezhdu-naslednikami-o-razdele.html

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец) 2020

Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

» Наследство » Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

6 188 просмотров

Нередки случаи, когда после смерти наследодателя его преемники получают совместное право на неделимую вещь либо на нераспределенную наследственную массу, доли которой определены законом по размеру, но не по содержанию.

Самый простой и удобный выход из данной ситуации — совершение между наследниками соглашения о разделе имущества.

Но, чтобы его составить, важно иметь представление о принципах распределения наследства и то, каким образом это правильнее будет сделать.

Принципы раздела

Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.

В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной очереди наследования.

Например, первоочередные наследники, представленные отцом, супругой и двумя детьми умершего, получат по 1/4 части от общей наследственной массы. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей.

И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества. Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним.

Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного.

Если наследодателем было составлено завещание, то размер долей определяется согласно изложенным в документе распоряжениям. Завещатель может указать переход конкретных объектов наследования назначенным преемникам, а может лишь обозначить части имущества, положенного каждому из них. В последнем случае и нужно будет произвести раздел.

При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей. Наследники вправе договориться об ином соотношении получаемого имущества, если это будет выгодно и удобно им.

А разницу в оценочной стоимости оформляемого наследства можно компенсировать в денежном эквиваленте.

Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи (квартиры, машины и т. п.).

Условия раздела имущества, включаемые в соглашение

соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется. Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения.

При составлении соглашения стороны самостоятельно устанавливают состав, размер и соотношение долей в общей собственности. Они, как правило, руководствуются оценочной стоимостью объектов наследования и, если рыночная цена части, определенной одному наследнику, будет меньше, чем ему положено по закону или по завещанию, другие стороны договора производят ему необходимую доплату.

Пример 1. Наследственная масса состоит из двухкомнатной квартиры, гаража и загородного коттеджа с участком земли. По закону все имущество распределяется поровну между двумя наследниками умершего. После получения свидетельства о праве на недвижимость преемники составляют соглашение о разделе наследства следующим образом:

  • одному из них достается квартира и гараж;
  • другому — загородный дом и земля.

Раздел был осуществлен на основании личных предпочтений сторон и ориентировочной стоимости объектов, никаких доплат договор не предусматривал.

Пример 2. В общую собственность двух наследополучателей перешла трехкомнатная квартира. Ввиду того, что проживать на жилплощади вдвоем они не желали, было решено заключить договор о разделе наследства.

Один из наследников был заинтересован в получении квартиры в натуре больше, чем другой, который был согласен и на денежную компенсацию.

Предметом соглашения стал переход квартиры в собственность одного преемника и возложение на него обязательств по выплате определенной денежной суммы другому.

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества

Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.

Порядок действий

В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:

  • Шаг 1. Оформление наследства.
  • Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
  • Шаг 3. Заключение соглашения.
  • Шаг 4. Государственная регистрация наследства.

Процедура

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для получения наследства его необходимо принять. В соответствии со ст. 1153, сделать это можно двумя способами: фактически и нотариально. Но заключение соглашения производится только на основании нотариального оформления наследственного имущества, которое осуществляется следующим образом:

  1. Наследополучатель обращается к нотариусу по месту открытия наследства и подает ему пакет необходимых документов*.
  2. Нотариус проверяет подлинность бумаг и правомочия заявителя, и в случае соответствия назначает наследнику дату получения свидетельства о праве на наследство.

* — документы для принятия имущества наследодателя:

  • заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него;
  • удостоверение личности;
  • паспорт представителя наследополучатель;
  • нотариально удостоверенная доверенность добровольного представителя;
  • решение органа опеки и попечительства для представителя недееспособного (ограниченно дееспособного лица);
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о снятии покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства;
  • завещание или документ, свидетельствующий о праве на наследство по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, смене фамилии, решение суда об установлении факта иждивения и т. п.);
  • правоустанавливающие акты на объект наследования;
  • отчет об оценочной стоимости имущества и др.

Свидетельство о праве на наследство в обязательном порядке получается до соглашения о разделе недвижимости. Если же предметом раздела является движимое имущество, правоустанавливающий акт на наследство оформляется после заключения договора между наследниками.

Оформление соглашения начинается с его написания. Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них. Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками.

Согласно ст. 434 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей форму заключения договоров, соглашение не обязательно должно представлять собой единый документ. Это может быть и несколько писем или сообщений, включая электронные.

Главное — чтобы их происхождение можно было установить посредством каналов связи, являющихся источником получения согласия.

Для нотариально оформленного соглашения это могут быть письменные и удостоверенные нотариально подтверждения от отсутствующих наследополучателей или электронные документы со специализированной подписью.

В любом случае основной договор должен содержать следующую информацию:

  1. Дата составления.
  2. ФИО и адрес сторон соглашения.
  3. Данные о наследодателе (ФИО, дата смерти, номер свидетельства о смерти).
  4. Номер и дата получения свидетельства о праве на наследство, ФИО нотариуса, выдавшего документ.
  5. Состав и характеристика наследственной массы.
  6. Суть договорного распределения имущества.

После подписи сторон и нотариального удостоверения соглашение вступает в юридическую силу и может стать основанием для оформления доли наследства в собственность.

Чтобы стать полноправным владельцем наследственного имущества и зафиксировать предмет соглашения в органах государственной регистрации, наследополучатели должны явиться в:

  • территориальный офис Росреестра или многофункционального центра «Мои документы» для оформления недвижимости;
  • Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения для рестрикции транспортного средства;
  • Налоговую службу для внесения изменений в сведения о юридическом лице (при наследовании предприятия, доли в хозяйственном обществе).

В орган государственной регистрации подаются следующие документы:

  • свидетельство о праве на наследство (если объект не был зарегистрирован преемником ранее);
  • соглашение о разделе;
  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт движимого или недвижимого имущества;
  • согласие на регистрацию доли в хозяйственном обществе от остальных его участников и учредителей;
  • полис обязательного страхования автогражданской ответственности (для оформления автомобиля);
  • правоутверждающие документы на объект наследования;
  • выписка из ЕГРН для недвижимости;
  • оценочный акт имущества.

Остальные документы могут быть затребованы уполномоченным специалистом госрегистрации в индивидуальном порядке.

На основании указанных актов и документальных свидетельств органом государственной регистрации производится запись о переходе права собственности на объект наследования.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества

Стандартный бланк соглашения выглядит следующим образом:

Скачать образец в формате Word

Сроки оформления

Оформление соглашения о разделе наследства не имеет каких-либо строгих временных рамок. Заключить данный договор преемники вправе и после государственной регистрации полученной собственности. Существует только нижняя граница — день открытия наследства, который совпадает со смертью наследодателя. Официально соглашение не может быть составлено раньше.

Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени:

  • получение свидетельства о праве на наследство занимает до полугода со дня смерти наследодателя;
  • соглашение оформляется в течение нескольких часов и вступает в законную силу сразу после заключения (подписания документа сторонами);
  • государственная регистрация имущества в среднем занимает около недели (точный срок зависит от типа объекта и органа государственной регистрации, оформление собственности через МФЦ занимает на 2–3 дня дольше, чем при обращении в компетентное ведомство напрямую).

При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства.

После заключения договора исправить это уже будет невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно.

Поэтому перед написанием акта сторонам необходимо не только тщательно взвесить свое решение, но и проконсультироваться со специалистом.

За правовой помощью вы можете бесплатно обратиться к юристам сайта https://ros-nasledstvo.ru. Для этого заполните расположенную ниже форму и подождите ответа в течение нескольких минут.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/soglashenie-o-razdele-nasledstvennogo-imushhestva-mezhdu-naslednikami/

Соглашение о разделе наследства

Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

Наследники, если их двое или более, получившие наследственное имущество в долевую собственность, могут заключить между собою соглашение о разделе наследства. В настоящее время это их право, но не обязанность. Поэтому не все наследники могут принимать участие в заключении соглашения.

Однако возможно, что в недалёком будущем наследники, получившие жилье по наследству, будут обязаны договориться между собой, кто из них станет единоличным владельцем. Если соглашение не будет достигнуто, то недвижимость должна быть продана в обязательном порядке, а деньги, полученные от её реализации, поделены между наследниками в соответствии с их долями.

Это произойдет в том случае, если Государственной Думой РФ будут приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся вопросов наследования недвижимого имущества.

Данная законодательная инициатива, уже вызвавшая неоднозначную реакцию российских граждан, в первую очередь будет касаться тех случаев, когда наследодатель завещал свое жилое помещение сразу нескольким наследникам. Или, если при отсутствии завещания оно досталось нескольким наследникам по закону.

Срок, который предполагается отвести для продажи квартиры – 3 месяца. При согласии всех собственников срок можно будет продлить до полугода. Если за это время покупателя найти не удастся, недвижимость будет продана на аукционе.

Авторы законопроекта ссылаются на международный опыт и считают, что таким образом можно положить конец «семейным войнам» за унаследованные квадратные метры, а также разрушить противозаконные схемы «чёрных риэлторов» по устранению собственников долей.

Мы обязательно будем отслеживать судьбу данного законопроекта и информировать о нем наших читателей, в данной статье же мы рассмотрим порядок заключения соглашения о разделе наследства, основанный на действующем российском законодательстве.

К статье прилагается примерный образец соглашения о разделе наследства, который вы можете бесплатно скачать, подкорректировать, исходя из вашей конкретной ситуации и использовать по назначению.

Порядок заключения соглашения

Соглашение о разделе наследства может быть заключено между наследниками путём их взаимного согласия.

Действующим законодательством не установлены правила, регламентирующие содержание заключенного между наследниками соглашения. Требования, которые должны быть при этом соблюдены, заключаются в следующем:

  • не допускается заключение соглашения, противоречащего нормам закона;
  • соглашение не должно нарушать права наследников, не участвующих в нем, но обладающих долей права собственности, подлежащей разделу.

Не допускается заключение соглашения о разделе имущества, содержащего объекты недвижимости, не получив свидетельства о наследстве. Если в составе наследства такие объекты отсутствуют, то раздел возможен и до получения вышеуказанного свидетельства.

Раздел наследства между наследниками

Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению

Наследники, получившие в соответствии с соглашением о разделе наследства, объекты недвижимости, должны произвести государственную регистрацию права на эти объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с соглашением о разделе наследства. При этом наследником представляется свидетельство о праве на наследство, выданное ранее нотариусом.

Если до заключения соглашения о разделе наследства регистрация права на объект недвижимости была произведена, то представляется только соглашение о разделе.

Если доли наследников, полученные ими в результате соглашения, не соответствуют тем долям, которые им причитаются на основании свидетельства о наследстве – это не является основанием для отказа в регистрации права собственности на полученные объекты недвижимости.

Оформление наследства на недвижимость

Примерный образец соглашения о разделе наследственного имущества

Представляемый вашему вниманию образец соглашения о разделе наследственного имущества разработан в соответствии с действующим законодательством и наиболее часто встречается при разделе наследства.

Соглашение о разделе наследственного имущества

(образец)

Город Н-ск, Московская область, Российская Федерация

Девятнадцатого мая две тысячи пятнадцатого года

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/soglashenie-o-razdele-nasledstva

Образец свидетельства о праве на наследство в 2020 году – скачать, пример, по закону

Пример соглашения о разделе наследства три свидетельства праве на наследство

Принятие имущества, а также ряда обязанностей, ранее принадлежащих умершему — конечная цель процесса наследования. Наследование является правопреемством, что в конечном итоге обязательно должно подтвердиться документально.

Именно этой цели служит оформление специального документа — свидетельства о праве на наследство, с помощью которого в дальнейшем и производится наследование. Законодатель устанавливает определённый формат свидетельства о наследстве.

Образец рассмотрим в статье.

Понятие и предназначение

Свидетельство — это документ, определяющий наследника, подавшего соответствующие документы в установленном порядке. То есть, именно этот документ содержит информацию о лице, принявшем наследство.

Прямое назначение документа в этом и заключается. С его помощью наследник получает возможность провести регистрацию права собственности, если регистрация требуется по закону. Также наследник (или наследники, если их несколько) по такому документу могут получить денежные средства со счетов наследодателя или переоформить счета на собственное имя.

Свидетельство — это документ, цель которого — обозначить нового собственника наследственной массы, а также определить лицо, ответственное по обязанностям умершего в пределах наследуемого имущества.

Кто обладает правом получения

Получить свидетельство может любой наследник, независимо от того, является ли он наследником по закону или по завещанию.

Если в течение срока открытия наследства ни одно лицо не обращается к нотариусу с завещанием, то право на наследство получают наследники по закону соответствующей очереди. Если такие наследники отсутствуют, то право получают наследники второй и так далее.

Наследники любой из очередей обладают одинаковыми правами, то есть наследуют всю наследственную массу в равных долях. При этом ответственность они несут солидарно. Кредитор наследодателя может взыскать задолженность как с каждого в отдельности, так и с одного или нескольких лиц.

Наследство по закону получают наследники только в том случае, если отсутствуют наследники по завещанию, либо они не заявили о своих правах в установленный законом срок.

Необходимые условия

Условиями получения свидетельства являются:

  • Открытие наследственного дела.
  • Наличие соответствующих прав на получение наследства.
  • Подача соответствующего заявления с пакетом необходимых документов нотариусу.

Без соблюдения данных условий получить свидетельство будет невозможно. При этом необходимо, чтобы были соблюдены все условия.

Какой отведён срок

Подать документы и заявление, на основании которых и будет выдан соответствующий документ, необходимо в срок полгода со дня, когда наследство было открыто. При этом получить само свидетельство можно в любой момент.

Главное условие — истечение соответствующего срока, то есть шести месяцев с даты открытия наследства.

Срок выдачи

На практике, свидетельство чаще всего получают наследники в течение нескольких недель после того, как срок вступления закончится. Однако, законодатель не устанавливает ограничений. Свидетельство может быть получено в неограниченный период. Получение свидетельства является законным правом наследников, а не их обязанностью.

Куда обращаться

Получить свидетельство можно путём обращения к нотариусу с соответствующим заявлением по месту, где наследство было открыто. Сделать это можно как наследникам по закону, так и наследникам по завещанию.

В ситуации, когда законные права наследника были нарушены, потребуется обратиться сначала в суд для их защиты. При этом, если свидетельство на этот момент ещё не было выдано, то суд в праве приостановить выдачу свидетельства. Если же уже было выдано, то оно потеряет свою силу, если будет обжаловано.

Порядок оформления

Для того чтобы получить свидетельство, нужно выполнить данные действия:

  • Совершить визит к нотариусу за информацией об открытии дела.
  • Подготовить заявление.
  • Подать заявление, приложив требуемые документы.
  • Получить свидетельство по завершении срока в полгода со дня, когда наследство было открыто.

Со стороны нотариуса проводятся следующие действия:

  • Информирование заявителей о порядке наследования.
  • Открытие дела.
  • Проверка информации: наследственного дела, родственных связей и т.д.
  • Проверка имущества наследодателя на основе информации, предоставленной наследниками.

Свидетельство о праве на наследство будет выдано, если выполнены все действия как со стороны наследников, так и со стороны нотариуса.

Если присутствуют нарушения со стороны наследников, то нотариус укажет на них и потребует исправить, если же со стороны нотариуса, то можно пожаловаться на его бездействие в нотариальную палату региона, либо в суд, если имеются основания полагать, что в его действиях имеются нарушения.

Какие потребуются дополнительные документы

Для получения свидетельства потребуется подать нотариусу заявление, к которому прилагаются следующие документы:

  • Любой документ, который может подтвердить личность заявителя (чаще всего используется паспорт).
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Бумаги о собственности, принадлежащей наследодателю.
  • Завещание или документы о родстве с умершим.

Если потребуются иные документы — нотариус дополнительно запросит их.

Скачать образец заявления о принятии наследства

Стоимость услуги

При получении свидетельства оплачивается госпошлина, которую устанавливает Налоговый Кодекс. Размер такой пошлины будет напрямую зависеть от степени родства наследника с умершим и для первых двух очередей составит три десятых процента, а для всех остальных — в два раза больше. При этом не важно, наследуется ли имущество по завещанию, либо же по закону.

При этом максимальный размер пошлины будет равен ста тысячам рублей для категорий наследников, уплачивающих три десятых процента и миллион рублей для всех остальных.

Что в себе содержит

Свидетельство составляется нотариусом по установленному образцу, на специальном бланке.

На нём обязательно должно содержаться:

  • Герб Российской Федерации.
  • Указание места, по которому было открыто наследство.
  • Реквизиты наследника и наследодателя.
  • Реквизиты нотариуса.
  • Информация о наследуемом имуществе.
  • Подпись, реквизиты нотариуса и номер свидетельства в реестре, а также его печать.

Скачать образец свидетельство о праве на наследства на обязательную долю

Скачать образец свидетельства для одного наследника

Скачать образец свидетельства по праву представления

Скачать образец свидетельства о праве на наследство по завещанию

Скачать образец свидетельства при нескольких наследниках

Образцы соответствует всем установленным требованиям.

Срок действия

Получить свидетельство о праве на наследство можно в любой момент после того, как истечёт срок для вступления в наследство. Временных ограничений нет и относительно срока действия свидетельства о праве на наследство.

То есть, получив свидетельство, наследник может воспользоваться полученным правом и оформить имущество в любой момент, когда посчитает нужным.

Возможные трудности

Нотариус имеет право на какой-то срок заморозить выдачу документа, если у него имеются для этого основания. К таким основаниям относят отсутствие каких-либо документов, а также наличие сомнений в подлинности документов.

Если нотариус сомневается в каких-либо документах, то может назначить экспертизу для проверки их подлинности.

Если третье лицо обращается в суд, требуя защиты нарушенных прав на наследство, то суд может приостановить процесс сроком на десять суток. Кроме того, суд может направить нотариусу указание не выдавать свидетельство до вынесения судебного решения.

Выдача свидетельства может быть также приостановлена, если у нотариуса появятся сведения о том, что у наследодателя имеется ещё не родившийся ребёнок. Действия продолжаются после рождения ребёнка.

Когда могут признать бумагу недействительной

Существует законодательная возможность признания свидетельства недействительным. Для этого заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд с заявлением.

На вынесение решение в пользу заявителя можно рассчитывать, если:

  • Присутствуют основания полагать, что при вступлении в наследство наследник совершил неправомерные действия.
  • Третье лицо имеет права на объект, переданный наследнику.
  • Объявился новый наследник, права которого не были учтены.

Свидетельство о праве на наследство может быть признано недействительным также в случае, если выяснится, что лицо, ранее подавшее заявление об отказе от наследства, действовало под принуждением или угрозами.

Скачать образец заявления о признании недействительным свидетельства о праве на наследство

Законодательная база

Основные моменты, связанные с нотариальными действиями, то есть порядок выдачи, форма документа и прочее регулируются «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате».

Гражданский Кодекс в пятом разделе определяет основные моменты в вопросах наследования, а Гражданско-Процессуальный регулирует порядок обращения в суд в случае необходимости такого обращения.

Налоговый кодекс регулирует размер пошлины, которую обязан уплатить каждый наследник, независимо от основания наследования или очереди.

Свидетельство о праве на наследство — важный документ, определяющий право наследника на наследственное имущество, передаваемого ему от наследодателя. Именно свидетельство закрепляет его в качестве наследника.

Оно означает, что наследник выполнил всю необходимую процедуру и соответствует требованиям, в соответствии с которыми он мог быть признан наследником.

Свидетельство служит документом, в соответствии с которым имущество впоследствии переоформляется в собственность наследодателя и подтверждает его права.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/dokumenty/svidetelstvo-na-nasledstvo-obrazec/

Указ и право
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: