Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Содержание
  1. Какой гарантийный срок на строительные работы по закону
  2. Что говорит Градостроительный и Гражданский кодексы?
  3. Есть ли гарантия
  4. На что не распространяется
  5. Гарантийный срок на строительные работы по закону
  6. Гарантийные обязательства по видам работ
  7. Строительные
  8. Монтажные
  9. Отделочные
  10. Ремонтные
  11. Можно ли отказаться
  12. Что делать, когда обнаружен брак выполненных работ
  13. До приема в эксплуатацию
  14. После приема
  15. Какой период дается на исправление
  16. Гарантийный срок на работы по договору подряда
  17. Качество и ответственность
  18. Обязательность гарантий в договоре
  19. Ответственность по закону
  20. Фиксирование дефектов и предъявление претензии
  21. Спорные моменты
  22. Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок
  23. Как правильно прописать гарантийные обязательства в контракте
  24. Срок гарантии на ремонтные работы по закону
  25. Как прописать гарантийный срок в договоре по закону?
  26. В каком пункте договора прописываются гарантийные обязательства выполненнх работ
  27. Гарантия по договору строительного подряда
  28. Рекомендации при составлении
  29. Исполнение гарантийных обязательств
  30. Отражение проводками в бухучете
  31. Как составить договор на поставку и монтаж оборудования
  32. Предмет договора на поставку и монтаж оборудования
  33. Качество оборудования и монтажных работ
  34. Цена оборудования и работ
  35. Порядок оплаты оборудования и работ
  36. Порядок и сроки поставки оборудования и его монтажа
  37. Приемка оборудования и работ по его монтажу
  38. Гарантия на подрядые работы по установке пожарной сигнализации
  39. Как изменить обеспечение
  40. Как вернуть обеспечение
  41. Post navigation
  42. Поиск
  43. Гарантийный срок на ремонтные работы по закону
  44. Популярное:

Какой гарантийный срок на строительные работы по закону

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Строительство домов и других сооружений — отрасль с повышенной ответственностью. Государство тщательно регулирует взаимоотношения застройщиков и заказчиков, устанавливая гарантийный срок на строительные работы.

Что говорит Градостроительный и Гражданский кодексы?

Центральный акт — Гражданский кодекс РФ. Возведение жилья на практике реализуется в виде строительного подряда и предусматривает жесткое регулирование качества работ. В ст. 754 ГК РФ устанавливается общая ответственность подрядчика за любые отступления от норм технической документации.

Важно! Градостроительный кодекс более специфичен и узконаправлен, регулирует правила проектирования и строительства, но не указывает меры воздействия. Вопрос гарантии решается именно в ГК РФ.

Есть ли гарантия

Ст. 755 ГК РФ устанавливает законную гарантию на качество объекта строительства. Указывается, что подрядчик отвечает за эксплуатационное состояние здания по умолчанию, если иное не предусмотрено договором. Контрагент несет ответственность в течение всего гарантийного срока.

На что не распространяется

Из содержания статей Гражданского кодекса РФ можно вывести случаи, когда ответственность застройщика действовать не будет:

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Мск +7 (499) 938 5119

Спб +7 (812) 467 3091

Фед +8 (800) 350 8363

  • мелкие отступления от норм;
  • износ;
  • неправильная эксплуатация объекта;
  • ненадлежащий ремонт.

Если подрядчик допустил небольшие погрешности в показателях, но на эксплуатацию здания это никак не повлияло, то исполнителя нельзя привлечь к ответственности.

Правило распространяется и на случаи износа, когда объект теряет эксплуатационные показатели с течением времени. Если заказчик привлек третьих лиц к ремонту или восстанавливал объект самостоятельно, то предъявить претензии исполнителю нельзя.

Законодательные нормы имеют прямую силу, что подтверждается судебной практикой. У подрядчика есть возможности для защиты собственных прав и интересов.

ВАЖНО! Перечисленные нарушения доказываются экспертизами. У подрядчика есть способы избежать ответственности, если он убедит суд в своей непричастности.

Гарантийный срок на строительные работы по закону

Ст. 756 ГК РФ сообщает максимальный срок гарантии — 5 лет. Стороны могут самостоятельно определить период в договоре.

Особым образом регулируется долевое строительство: на него распространяется ФЗ № 214. В п. 5 ст. 7 ФЗ № 214 указана минимальная продолжительность обязательства — 5 лет. В течение этого периода застройщик несет ответственность за качество жилого дома.

Гарантийные обязательства по видам работ

На практике существуют строгие правила определения времени ответственности. Законодательство не содержит конкретного перечня сроков, которые применимы к отдельным видам работ.

Строительные

Строительные работы — самый общий случай, который прямо регулируется положениями гражданского законодательства. Минимальная продолжительность — 24 месяца, максимальная — 5 лет. Смысл строительства — возвести новый дом или здание.

Монтажные

По логике закона, монтажные мероприятия относятся к подвиду строительных (общее название — строительно-монтажные работы). Этот вывод можно сделать на основании п. 2 ст. 740 ГК РФ, где указано: монтаж подпадает под понятие иных строительных действий. Таким образом, применимы те же самые отрезки (24 месяца — минимум, 5 лет — максимум).

На практике монтаж — это установка нового оборудования и иных конструкций (к примеру, кровли), образующих более общий объект (к примеру, квартиры).

Отделочные

Нет оснований включать отделочные мероприятия в разновидность строительства. На практике это выполнение работ, регламентируемое потребительским законодательством. В п. 3 ст. 29 ЗоЗПП указано: гражданин имеет право выставлять претензии к исполнителю в течение 2 лет. Эта же продолжительность указывается в СНиПах.

Отделка регулируется иными нормативными актами, так как она напрямую не связана с созданием новых объектов.

Ремонтные

Бывают текущими и капитальными. Если ремонтные мероприятия не затрагивают существенную перепланировку и обустройство здания, то они текущие. Будут действовать сроки, которые указаны в Законе о защите прав потребителей: 2 года — максимум.

Капитальный ремонт подпадает под понятие строительства (ст. 740 ГК РФ), что автоматически позволяет использовать пятилетний срок для предъявления претензий.

ВАЖНО! Все перечисленные действия могут и не иметь гарантии: она устанавливается в первую очередь договором. В интересах заказчика зафиксировать гарантийное обязательство в соглашении с подрядчиком.

Можно ли отказаться

При отказе от гарантии это прописывают в условиях договора (пункт об обязательствах исполнителя). Если такого нет, но заказчик обнаружил недостатки или дефекты ремонта, то возникает вопрос, можно ли предъявить претензии. Законодатель дает однозначный положительный ответ.

Смысл гарантийного срока — в его добровольности. Это не означает, что отсутствие пункта в договоре о повышенной ответственности автоматически освобождает подрядчика от претензий. На любой вид работ установлено законное время для предъявления жалоб.

Что делать, когда обнаружен брак выполненных работ

Выявление дефектов — основание предъявить претензии. Процедура разбирательства включает определенные этапы, обязательные для прохождения.

До приема в эксплуатацию

Если объект еще не был сдан в эксплуатацию, то речь пойдет не о гарантийных сроках, так как подрядчик еще не завершил все свои обязательства. Только передача объекта в эксплуатацию запускает действие гарантии. Это означает, что недостатки, обнаруженные заказчиком, должны устраняться не в рамках претензионного порядка.

Пошаговая инструкция:

  • собрать доказательства дефекта;
  • обратиться к застройщику;
  • потребовать устранения недостатков.

Обнаруженный изъян необходимо зафиксировать. Фотографии, результаты измерений — любое подтверждение дефекта поможет в его дальнейшей ликвидации.

Важно! Начинать диалог с исполнителем стоит не с претензий, а путем делового обращения. Формально застройщик еще не сдал объект, а заказчик не принял его. Это означает, что нужно указать подрядчику на дефект, а не требовать его устранения.

После приема

Факт передачи объекта в эксплуатацию автоматически запускает гарантию. Если недочет был обнаружен после приемки новостройки, то рекомендуется выполнить следующее:

  • собрать доказательства дефекта;
  • подготовить документацию;
  • направить пакет контрагенту;
  • потребовать устранения недостатка.

Будет действовать претензионный порядок регулирования спора. Эффективность разбирательства зависит от качества собранных доказательств и составленной документации.

ВНИМАНИЕ! Если объект нельзя использовать по причине недостатка, то действие гарантии приостанавливается, т. е. продолжительность ответственности продлевается на этот отрезок времени.

Центральную роль будет играть претензия — письменный акт, где составитель требует устранить имеющиеся дефекты. В бланке необходимо указать следующую информацию:

  • сведения о контрагентах;
  • данные о постройке;
  • выявленные недостатки;
  • дата составления и подпись.

В акте заявитель должен подробно описать неисправности. Необходимо сослаться на нормы закона, которые позволяют требовать устранения дефектов.

Приложениями будут выступать доказательства. Это могут быть фотографии, результаты экспертиз, свидетельские показания и другие аргументы.

Особняком стоит случай, когда объект был сдан в пользование, но исполнитель обанкротился. Банкротство автоматически убирает фигуру контрагента — он перестает существовать с юридической точки зрения. Что делать гражданам? У каждого застройщика предусмотрены специальные компенсационные фонды. Из них и требуют деньги на компенсацию.

Какой период дается на исправление

Существует явный пробел в определении временного промежутка, который предоставляется застройщику на устранение дефектов. Законодательство не содержит четкого срока для исправления.

Единственная формулировка, которая прямо используется в нормативных правовых актах, — «разумность». У подрядчика есть «разумное» время для исправления. На практике это означает, что заказчик может самостоятельно установить, когда он желает видеть исправный объект.

Нельзя давать слишком короткий промежуток. К примеру, восстановить несущую стену не получится за 2 дня. Если у заказчика нет компетенции или строительной специальности, то имеет смысл заручиться поддержкой экспертов.

ВАЖНО! Тянуть с претензией не стоит. В ст. 755 четко указано: заказчик обязан предъявлять требования в течение все того же разумного срока. Если процедура затянется, суд может вынести решение в пользу контрагента.

Гарантия — инструмент, повышающий надежность работ для конечного потребителя. Строительство относится к отрасли с повышенной ответственностью, и государство понимает это, предоставляя заказчикам определенные механизмы воздействия на контрагентов.

Источник: https://PoPravu.club/po-zakonu/garantiynyy-srok-na-stroitelnye-raboty.html

Гарантийный срок на работы по договору подряда

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда подрядчик обязуется исполнить работу и передать её результаты заказчику. Если задание выполнено качественно, то сданный заказ принимается и оплачивается. В момент принятия результата не всегда можно распознать и выявить возможные недочёты, поэтому в договоре предусматриваются последующие гарантии.

Обязательства подрядчика предусмотрены не только после сдачи заказа, но и за задержку сроков исполнения.

Так как основная деятельность по договору подряда ведётся в сфере строительства, нарушение срочности работ иногда может нести для заказчика существенные убытки.

В то же время, если договор составлен грамотно, большинства задержек можно избежать или компенсировать их за счёт ответственной стороны.

Качество и ответственность

Чтобы рассуждать о гарантиях и обязательности устранения недостатков, необходимо разобраться в понятии качества работы.

Требования об устранении дефектов возможно предъявлять лишь в том случае, когда договором предусмотрено определённое качество сдаваемого заказа.

Нельзя требовать устранения скрипа в полу, если вы заказали покрытие его линолеумом, которое не предусматривает разбор и перекладку деревянных половиц.

Все значимые для сторон моменты необходимо указать в договоре. Если определённые стандарты качества не отмечены отдельными пунктами, придётся руководствоваться основными положениями и обычаями.

Внимательное составление договорного текста позволит прийти к удовлетворяющему обе стороны результату. Подробный договор поможет подрядчику осознать в полной мере не только требования и ожидания заказчика, но и свою ответственность за выполнение заказа.

Обязательность гарантий в договоре

Хотя гарантийные обязательства при строительстве не являются строго установленными, большинство юристов включают их в текст договора. Этот порядок позволяет заказчику подстраховать себя от возможных недоразумений, а подрядчика заставляет соблюдать сроки и технологию выполнения работ.

Стороны вправе устанавливать любые сроки, предусматривающие ответственность за выполненные работы, как на момент заключения договора, так и в любое другое время. Существует множество вариаций оформления гарантийных обязательств. На различные виды работ могут быть установлены разные сроки, но общая масса договорных отношений основывается на положениях Гражданского кодекса.

Недобросовестные подрядчики зачастую стараются сократить период ответственности. Это касается небольших фирм-однодневок, занимающихся ремонтами квартир или строительством малоэтажных домов.

Когда отношения заключаются между гражданином (физическим лицом) и организацией (юридическим лицом), заказчику стоит быть очень внимательным при составлении контракта. Установленные законом сроки в этой области отношений действительны и активно применяются, но граждане привыкли верить положениям договорных документов.

Указанные в договоре и уже упущенные сроки гарантии вводят заказчиков в заблуждение, поэтому они редко обращаются в суд, а нерадивые подрядчики безнаказанно продолжают свою деятельность.

Стоит обратить внимание на условия предъявления претензий. Недобросовестные подрядчики стараются максимально усложнить этот процесс, а если порядок прописан в договоре, вы будете обязаны его придерживаться.

Например, условие о фиксации обнаруженных недостатков двусторонним актом крайне невыгодно для заказчика. Такой порядок значительно затягивает срок устранения дефектов, т.к.

подрядчики не торопятся направлять уполномоченное лицо для составления акта.

Ответственность по закону

В ГК РФ подрядным отношениям посвящена целая глава. Законом установлен определённый срок на гарантийные обязательства по договору подряда. В течение этого времени, даже если в договоре прописан меньший срок, исполнитель обязан отвечать за результаты своей работы.

Касательно недвижимого имущества период ответственности значительно отличается от других видов работ. Законодательно утверждены следующие периоды обязательств:

  • 2 года (общие случаи);
  • 5 лет (для недвижимости).

В гарантийный период не включается время, затраченное на восстановительные, ремонтные и другие виды работ, выполняемые в рамках обязательств по гарантии. Когда исполнитель затягивает сроки устранения недостатков, а использование результата работы невозможно, срок гарантии не течёт в это время.

Фиксирование дефектов и предъявление претензии

В течение гарантийного срока по договору строительного подряда заказчик вправе требовать безвозмездного устранения обнаруженных недостатков. Учитывая специфику работ, в первую очередь необходимо надлежаще зафиксировать выявленные дефекты. Для этого можно составить акт в присутствии подрядчика. Документ должен быть подписан и согласован обеими сторонами.

Если исполнитель не согласен с тем, что недостатки возникли по его вине и уклоняется от подписания акта, необходимо произвести независимую экспертизу. Важно, чтобы в заключении специалистом была отмечена природа возникновения дефекта.

Когда обнаруженные недостатки зафиксированы, следует обратиться к подрядчику с претензией. В заявлении можно включить следующие требования:

  1. Исправить дефекты.
  2. Возместить расходы на устранение недостатков.
  3. Компенсировать убытки, возникшие вследствие невозможности использования объекта по назначению.
  4. Уменьшить стоимость работ и вернуть денежные средства в этой части.

Образцы и примеры досудебной претензии можно найти на сайте. Обращение составляется в свободной форме и может быть написано, как от руки, так и представлено в печатном виде, обязательно в двух экземплярах.

Скачать (dusudebnaya-pretenziya-po-dogovoru-okazaniya-uslug.doc, 26KB)

Подрядчик должен проставить отметку о приёме претензии на бланке заказчика, если документ передаётся лично. При отправке заявления заказным письмом, подтверждением являются квитанция и уведомление о вручении.

Спорные моменты

Процедура устранения дефектов значительно осложняется, если подрядчик не согласен с предъявленными претензиями. Если вы принимали заказ, согласились, что всё сделано качественно, а впоследствии настаиваете на ненадлежащем качестве работ – необходимо доказать, что проблемы возникли по вине исполнителя. Акт приёмки объекта выступает весомым аргументом со стороны подрядчика.

Только грамотная экспертиза сможет подтвердить ваши доводы. В случае несогласия подрядчика с результатами оценки вопрос решается в судебном порядке.

Как бы вам ни хотелось поскорее устранить недостатки, лучше не делать этого собственными силами до вынесения судебного решения. Судье проще будет принять объективную оценку обстоятельств, если подрядчик будет настаивать на проведении судебной экспертизы строительных работ. Естественно, что после исправления дефектов, новая экспертная оценка может дать неожиданные результаты.

Чтобы минимизировать риски и исключить большую часть спорных моментов, необходимо внимательно подходить к составлению договора и тщательно выбирать подрядчика.

Для принятия оптимального решения рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом перед заключением отношений.

Специалист может провести юридическую оценку деятельности подрядчика, представить вам примеры судебной практики в отношении его деятельности, а также составить необходимые документы для получения качественного результата работы.

Источник: https://zpp.guru/uslugi/garantijnye-obyazatelstva-podryad/

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Ответственность поставщика наступит в том случае, если дефекты возникли до принятия товара госзаказчиком либо по причинам, наступившим до даты приемки (п. 5 ст. 477 ГК РФ).

Как установить гарантию на выполнение работ Качество выполненных подрядчиком работ должно полностью соответствовать условиям, установленным договором на протяжении ГС (ст. 721 ГК РФ). ГС для выполнения работ регулируется аналогично обязательствам по поставке товаров (п. 6 ст. 724 ГК РФ).

Ответственность подрядчика наступает за пределами определенного контрактного ГС, но в рамках 2-летнего периода с момента подписания акта приемки выполненных работ, если заказчик докажет, что дефекты возникли до передачи работ (п. 4 ст. 724 ГК РФ).

Как установить гарантию на оказание услуг На услуги также распространяется ГС в соответствии с условиями контракта — период, в течение которого сохранится качество оказанной услуги.

Как правильно прописать гарантийные обязательства в контракте

Для объектов строительства срок гарантии определяется не менее чем на 5 лет.

Внимание Как установить гарантию на товар Вся продукция, приобретаемая и поставляемая заказчику, должна соответствовать условиям, установленным контрактом (ст.
469 470 ГК РФ). Этот период времени и является гарантийным сроком на поставляемые товары.

Важно Он должен распространяться как на сам товар, так и на все его комплектующие. Такие сроки должны быть равными (если иное не предусмотрено в контракте).
ГС начинается с момента поставки товара госзаказчику.
Он может быть прерван на период, когда заказчик по той или иной причине не имеет возможности пользоваться товаром, что необходимо доказать.

Срок гарантии на ремонтные работы по закону

Список сообщений IP/Host: 87.103.137. как прописать в договоре гарантийныый срок на продукцию Всем здравствуйте,нужна рыба раздела договора поставки где прописан гарантийный срок на продукцию, как раздел называется , ну и сам текст.

Не могу сама придумать, поиск результата не дал…может есть у кого, скопируйте сюда плиз, а я свои слова проставлю в нужных местах :-)Спасибо #1 IP/Host: 217.151.131.
Re: как прописать в договоре гарантийныый срок на продукцию 8.
Гарантии 8.1. Качество поставляемого Поставщиком Товара соответствует техническим условиям.8.2.

Поставщик гарантирует надлежащее качество поставляемого Товара в течение 12 месяцев со дня ввода Товара в эксплуатацию.

Как прописать гарантийный срок в договоре по закону?

Как напрямую следует из пункта 6 статьи 5 Закона о защите прав потребителей, приобретатель вещи имеет право предъявить производителю (либо продавцу) при обнаружении в изделии изъяна требования до завершения гарантийного срока.

Вышеназванный срок устанавливается (в добровольном порядке) изготовителем или, если он этого не сделал, продавцом и указывается в сопутствующей документации или непосредственно в договоре купли-продажи, если таковой был заключен.

Условия как гарантийного обслуживания, так и соблюдения гарантии также приведены или в документах, прилагаемых к изделию, или в контракте купли-продажи. Приобретение товара или подписание такого договора покупателем подразумевают его согласие с этими условиями.

В каком пункте договора прописываются гарантийные обязательства выполненнх работ

Увеличение Поставщиком цены Товара в одностороннем порядке в течение срока действия настоящего договора не допускается.

5. Порядок, сроки и условия поставки 5.1. По настоящему договору поставка Товара осуществляется [указать вид транспорта, условия транспортировки]. 5.2. В случае досрочной поставки Товара Поставщиком Покупатель обязуется произвести приемку в установленном порядке и произвести оплату в согласованные Сторонами сроки. 5.3.

При отгрузке Товара Поставщиком данный Товар должен быть осмотрен уполномоченным представителем Покупателя в месте отгрузки Товара, в том числе должно быть проверено соответствие Товара условиям настоящего договора, сведениям, указанным в сопроводительных документах на данный Товар, а также количеству, качеству, ассортименту и упаковке Товара.

5.4.

Обратите внимание: вы имеет право на установленный законодателем гарантийный срок вне зависимости от того, определен указанный период изготовителем или продавцом.

Если такой срок установлен, действует именно он, в обратном случае, вы вполне можете предъявить претензии в течение, как говорилось ранее, 6 месяцев или, если вы приобретаете недвижимость, 2 лет.

Кроме того, необходимо учитывать, что продавец может увеличить продолжительность установленного производителем срока, но не сократить ее.

Начало истечения гарантийного срока в большинстве случаев определяется датой приобретения товара в торговой точке или его доставки, если изделие было заказано дистанционным способом (например, в интернет-магазине).

Гарантийное обслуживание Товара осуществляется [указать наименование сервисного центра, осуществляющего гарантийный/послегарантийный ремонт товара]. 3.6.

Если в течение срока гарантии выявятся недостатки, неполнота и (или) комплектность Товара, Поставщик обязуется незамедлительно за свой счет устранить все обнаруженные дефекты, путем исправления либо полной или частичной замены, а также допоставить недостающие принадлежности Товара на основании соответствующих претензий Покупателя.

3.7.

Замененный дефектный Товар и (или) его части возвращаются Поставщику по его требованию и за его счет в срок, согласованный Сторонами.

3.8. Транспортные и другие расходы, связанные с возвратом или заменой дефектного Товара, а также допоставкой недостающего Товара несет Поставщик. 3.9. Указанный в п.
Какова их роль Гарантийные обязательства, как следует из их названия, предназначены для обеспечения защиты интересов каждой из сторон сделки.

Поэтому следует при составлении договора как можно больше внимания уделять каждой оговариваемой детали, не допуская недоразумений и противоречий между пунктами документа.

Кроме того, договор подряда имеет значение, только если он подписан обеими сторонами (или их представителями), поэтому перед подписанием еще раз тщательно все проверьте – если вас что-то не устроит, заставить вас заключить невыгодную для себя сделку никто не сможет.

Последствия изменения и (или) дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением Сторон или судом по требованию любой из Сторон договора. 11.4.

Если Стороны договора не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или дополнение условий договора), по требованию заинтересованной Стороны, договор может быть изменен и (или) дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

Источник: http://abm-a.ru/propisat-v-dogovore-na-montazh-ps-garantijnyj-srok/

Гарантия по договору строительного подряда

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Гарантийные обязательства по договору подряда предоставляют защиту для каждого участника сделки. Они получают уверенность в её положительном исходе. В России разработаны основные правила составления этого типа соглашений и добавления в них гарантийных обязательств.

Часто наступают ситуации, когда недобросовестные подрядчики нарушают порядок проведения работ, затягивают время сдачи объекта, расходуют материалы сверх положенного лимита, используют непрофессиональное оборудование, которое приводит к появлению недостатков во время будущей эксплуатации.

Чтобы избежать этих проблем, в бланк договора подряда рекомендуется включать сведения о гарантийных обязательствах, к исполнению которых можно прибегнуть при нарушении условий, указанных в соглашении.

Договор подряда заключается между организациями на исполнение определённойработы (строительство жилого дома, ремонт крыши, монтаж сайдинга и т.д.). Согласно ему, исполнитель обязуется качественно сделать её, а заказчик произвести оплату своевременно.

Чтобы не возникло непредвиденных проблем,юридический документ должен содержать пункт о гарантийных обязательствах подрядчика.

Бывают ситуации, когда во время исполнения условий договора умышленно портится оборудование, нецелесообразно расходуются дорогостоящие материалы, предоставляется некачественный результат работы и т.д.

Чтобы избежать неоправданных расходов в своей деятельности, участники сделки наделяют друг друга обязанностями возмещения убытков одному из них, которые произошли по вине другого.

Договор с подрядчиком не включает социальные гарантии (отпуск, больничный).

Ознакомиться с ними можно в ГражданскомКодексе РФ в следующих статьях:

  • № 721 – итог работ должен точно соответствовать качеству, оговорённому в договоре. Юридические фирмымогут выполнить еёвыше этого уровня, но не ниже;
  • № 722 – в соглашении обязательно долженбыть прописан гарантийный срок на работы по договору подряда, во время которого их свойства не должны ухудшаться;
  • № 723 – если подрядчик сделал работу, результат которой оказался непригодным, он обязан бесплатно устранить все нарушения или уменьшить сумму своего вознаграждения. При отказе от исправления недостатков, заказчик имеет полное право на расторжениедоговора;
  • № 724 – подрядчик должен произвести ремонт либо заново выполнить работу, если обнаружились поломки и недочёты в гарантийный срок. В случаеневключения его в гарантийные обязательства по договору строительного подряда, по закону он составляет 2 года;
  • № 725 – исковая давность ограничена одним годом. Отсчёт принято начинать с момента принятия всего комплекса работ. Если подрядчиком производился ремонт – то срок отсчитывается со дня заявления о поломке;

34 статья Федерального закона № 44 указывает, что при составлении контракта должен быть прописан срок, в течение которого заказчиком возвращаются деньги, перечисленные на банковский счётот подрядчика, как гарантия выполнения работ.

Существует ГОСТ В 15.306-79, согласно которому в договоре обязательнаполная информация о фирме-подрядчике, качественном уровне работ, времени предоставления гарантии и т.д.

Рекомендации при составлении

Образец контракта должен содержать следующие пункты:

  1. Обязанность исправить ошибки при выполнении работ.
  2. Право подать иск, если подрядчик отказываетсяустранять нарушения и недостатки.
  3. Срок гарантии, во время которого у заказчика имеется возможность потребовать ремонта. По закону, он должен быть не менее 1 года.
  4. Качество подрядных работ и время их выполнения. Если эти условия будут нарушены, то подрядчик обязан покрыть убытки другой стороне.
  5. Гарантии возмещения понесённых расходов по вине одного из участников сделки (неустойки, удержание имущества и т.д.).

Чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть во время исполнения условий, включается специальный раздел «Гарантия на работы по договору подряда».

Практиканасчитывает много случаев, когда субподрядчикам передаются гарантийные обязательстваподоговору подряда. В его образец российскими законами рекомендуетсявключатьтакой пункт, на случай появления форс-мажорных ситуаций.

Также может быть заключено дополнительное трёхстороннее соглашение, на основании которого происходит переуступка долга либо исполнение работ. Без согласия кредитора проведение такой сделки невозможно.

Исполнение гарантийных обязательств

Если недочёты были найдены во время принятия работы, то гарантия по договору подряда исполняется таким образом:

  1. Заказчик передаёт акт о несоответствии предоставленного результата критериям, указанным в договоре.
  2. Подрядчик изучает полученный документ и при необходимости может привлечь независимого эксперта.
  3. Если наличие недостатков доказано, то исполнитель исправляет их за свой счёт либо расходы покрывает заказчик (если проблемы возникли по его вине).
  4. При категоричном отказе подрядчика от исправления собственных ошибок, исполнение обязательств производится в судебном порядке.

Выявление недоработок в гарантийный срок по договору строительного подряда, предполагает следование такому порядку:

  1. Заказчик направляет требование подрядчику о проведении ремонта.
  2. Исполнитель может сразу приступить к обязанности либо провести экспертизу. Если она покажет, что объект использовался ненадлежащим образом, то гарантийные обязательства не исполняются. Естественный износ сюда не входит.
  3. В случае возникновения спорных ситуаций, решение выносится с помощью судебного разбирательства.

Законом предусмотрено, что при банкротстве предприятия исполнение гарантийных обязательств разрешено проводить третьими лицами. Но за качество ремонтных работ они будут отвечать перед подрядчиком.

Рекомендуется прописывать гарантийный срок в договоре подряда, в течение которого заказчик имеет право требовать исправления недоработок. По закону он должен быть не менее 1 года.При отсутствии такого пункта, он автоматически исчисляется равным двум годам.

Если гарантийный срок по договору подряда определён менее 2 лет, а заказчик обнаружил недочёты после оговорённого времени, он может через суд потребовать исполнения обязательств. Решение будет положительным, при наличии подтверждения того, что поломка произошла по вине подрядчика до сдачи объекта. Гарантийный срок по исполнительному листу приравнивается к тому, который указан в законе РФ.

Отражение проводками в бухучете

Чтобы распределить расходы на осуществление обязательств, для началарекомендуется создать резервный фонд.

Выполнение ремонтных работ в бухгалтерском учёте отражается следующим образом:

  1. Д 20/23/44 ® К 96-3 ­­­«Перечисление денежных средств в резервный фонд».

Источник: https://provolochek.ru/garantiya/obyazatelstva-po-dogovoru-podryada.html

Как составить договор на поставку и монтаж оборудования

Прописать в договоре на монтаж пс гарантийный срок

Договор на приобретение и монтаж оборудования является смешанным и сочетает элементы договоров поставки и подряда (ст. 506, п. 1 ст. 702 ГК РФ). При его заключении учитывайте требования закона к обоим договорам, элементы которых вы используете (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

Наименования сторон договора значения не имеют. Вы можете выбрать любые, например, «поставщик» и «покупатель» или «подрядчик» и «заказчик».

Какие условия нужно включить в договор

В первую очередь согласуйте существенные условия договоров поставки и подряда:

  • предмет договора (описать оборудование и работы);
  • цену оборудования;
  • порядок, сроки и размеры платежей, если установлена оплата в рассрочку (п. 1 ст. 489 ГК РФ);
  • начальные и конечные сроки работ по монтажу (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Без этих условий договор по общему правилу не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Особое внимание нужно уделить описанию поставляемого оборудования. Без него весь договор могут признать незаключенным, не возникнут права и обязанности как по поставке, так и по монтажу оборудования, так как непонятно, что именно нужно монтировать.

Без существенных условий о работах договор в части поставки скорее всего сохранит силу. Однако условия о монтаже могут быть признаны несогласованными. В таком случае они не будут обязательными для сторон. Может получиться так, что покупателю доставят оборудование, но не смонтируют и он не сможет им воспользоваться.

Какие условия рекомендуется включить в договор

Рекомендуем согласовать некоторые условия, которые не являются существенными, но позволят избежать разногласий при исполнении договора и обычно включаются в него.

Укажите в договоре условия поставки оборудования, в частности:

  • документы, которые нужно передать с оборудованием;
  • качество и гарантийный срок;
  • порядок, сроки поставки и приемки;
  • цену оборудования.

Также включите в договор условия выполнения монтажных работ:

  • качество монтажа и гарантию на работы;
  • порядок, срок выполнения работ и их приемки;
  • цену работ.

Для удобства вы можете согласовать одинаковый порядок оплаты для товара и работ. Сроки оплаты при этом могут быть разными.

Также рекомендуем включить в договор условия об ответственности, в частности, о неустойке, которую стороны должны выплатить за нарушение обязательств по договору.

Предмет договора на поставку и монтаж оборудования

Укажите предмет договора купли-продажи, то есть сведения о товаре. Обязательно согласуйте наименование и количество оборудования (п. 3 ст. 455 ГК РФ). При необходимости вы можете прописать и другие его характеристики, например, комплектность.

Также согласуйте предмет в части подрядных работ — вид работ (монтаж оборудования) и их объем (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Напишите, что поставщик осуществляет работы по монтажу оборудования, и укажите, сколько объектов нужно смонтировать.

Укажите место, где нужно выполнить монтаж.

Пример формулировки условия о предмете договора

Поставщик обязуется передать в собственность Покупателя один генератор теплого воздуха Blowtherm серии IH/AR 750, а также произвести его монтаж. Покупатель обязуется принять и оплатить товар и выполненные работы.

Поставщик устанавливает генератор на полу помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Андреева, д. 7, оф. 5.

Качество оборудования и монтажных работ

Укажите требования к качеству оборудования или работ, если у покупателя есть особые требования к ним.

Если их нет, качество оборудования и работ должно соответствовать обычно предъявляемым требованиям, а если установлены обязательные требования — то соответствовать им (п. п. 2, 4 ст. 469, ст. 721 ГК РФ). Стандартные цели использования оборудования и обычные требования к монтажу можно посмотреть в документах на него.

Гарантия качества оборудования и работ

Покупателю выгодно включить в договор условие о гарантии качества товара и работ. При гарантии их качество должно соответствовать условиям договора в течение определенного срока (п. 2 ст. 470, п. 1 ст. 722 ГК РФ).

Для согласования гарантии качества работ по монтажу укажите:

  • что на работы предоставляется гарантия качества, срок гарантии;
  • начало исчисления гарантийного срока. По общему правилу гарантия начинает течь с момента, когда покупатель принял или должен был принять результат работ (п. 5 ст. 724 ГК РФ);
  • объем гарантии. По умолчанию она распространяется на весь результат работ (п. 2 ст. 722 ГК РФ);
  • в какой срок поставщик обязан устранить недостатки в рамках гарантии. По общему правилу он должен устранить недостатки в разумный срок (п. 1 ст. 723 ГК РФ).

Если гарантия не установлена ни законом, ни договором, покупатель по общему правилу сможет предъявить требования по качеству, если обнаружит недостатки в разумный срок, но в пределах двух лет со дня принятия работ (п. 2 ст. 724 ГК РФ).

Пример формулировки условия о качестве оборудования и монтажных работ

Передаваемое по Договору оборудование является новым.

Качество оборудования и монтажа должно соответствовать обязательным требованиям, установленным нормативными документами, а также требованиям, указанным в документах на товар.

На оборудование устанавливается гарантийный срок продолжительностью три года с момента его вручения Покупателю.

На результат работ устанавливается гарантийный срок продолжительностью три года с момента, когда Покупатель принял или должен был принять его.

Если Покупатель потребовал безвозмездно устранить недостатки товара или результата работ в рамках гарантии, Поставщик должен исполнить это требование в течение 10 рабочих дней с момента его получения.

Расходы по возврату некачественного товара несет Поставщик.

Цена оборудования и работ

Для того, чтобы согласовать цену, укажите:

  • сумму, которую покупатель должен заплатить за оборудование и работы. Рекомендуем установить отдельно цену за товар и за работы. Если условий о ценах в договоре не будет, их придется определять по аналогии с похожим оборудованием и работами (п. 3 ст. 424, п. 1 ст. 485, п. 1 ст. 709 ГК РФ). В результате такая среднерыночная цена может не устроить поставщика и (или) покупателя;
  • включен ли НДС в цену оборудования и работ. По умолчанию предполагается, что цена рассчитана с учетом НДС (см. Позицию ВАС РФ). Такой вариант может не устроить поставщика;
  • валюту, в которой выражены цены. Если стороны выбрали иностранную валюту, то расчеты между резидентами нужно все равно предусмотреть в рублях. Валютные операции между ними по общему правилу запрещены (ч. 1 ст. 9 Закона о валютном регулировании).

Укажите курс иностранной валюты к рублю, по которому нужно будет оплатить оборудование и монтаж. По общему правилу цена в таких случаях определяется по официальному курсу иностранной валюты на день платежа (п. 2 ст. 317 ГК РФ). Также рекомендуем ограничить возможное изменение цены, которое может произойти из-за резких колебаний курса этой валюты, то есть установить «валютный коридор».

Пример формулировки условия о цене в иностранной валюте и «валютном коридоре»

Цена товара составляет сумму в рублях, эквивалентную 3 000 (трем тысячам) долларов США, включая НДС.

Цена работ составляет 40 000 (сорок тысяч) руб., включая НДС.

Для целей оплаты товара применяется курс доллара США к рублю, установленный Банком России на дату передачи товара Покупателю. Однако курс, применяемый в целях оплаты, не может быть выше 65 руб. и ниже 60 руб. за доллар США.

Если курс Банка России опустится ниже 60 руб. за доллар США, Покупатель осуществляет оплату по курсу 60 руб. за доллар США.

Если курс Банка России превысит 65 руб. за доллар США, Покупатель осуществляет оплату по курсу 65 руб. за доллар США.

Порядок оплаты оборудования и работ

Чтобы согласовать порядок оплаты, укажите:

  • форму расчетов. Обычно стороны рассчитываются платежными поручениями. Можно выбрать и другой вариант, например, расчеты наличными, но надо учесть, что такие расчеты между предпринимателями и юридическими лицами по одному договору не должны превышать 100 000 руб. (п. 2 ст. 861 ГК РФ, п. 6 Указания Банка России от 07.10.2013 N 3073-У);
  • сроки оплаты. По общему правилу покупатель должен полностью оплатить товар непосредственно до или после его передачи поставщиком (п. п. 1, 2 ст. 486 ГК РФ). Работы по умолчанию оплачиваются после окончательной сдачи их результатов, при условии что они выполнены надлежащим образом и в согласованный срок (п. 1 ст. 711 ГК РФ). В договоре можно указать иной срок оплаты. Чаще всего оплата товара и его монтаж осуществляются в разные сроки. Если товар оплачивается в рассрочку, обязательно укажите цену оборудования, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ);
  • момент, с которого оборудование и монтаж считаются оплаченными. По общему правилу для безналичных расчетов это момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, то есть поставщика (п. 1 ст. 316 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54). Можно указать и другой момент, например зачисление денег на расчетный счет поставщика.

Пример формулировки условия о порядке оплаты

Покупатель обязуется:

  • внести полную предоплату за товар в срок до 15 июня 2018 г. включительно;
  • оплатить работы в течение трех рабочих дней после их сдачи Поставщиком по акту сдачи-приемки.

Расчеты по оплате товара и работ осуществляются платежными поручениями. Обязательства Покупателя по оплате товара и работ считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

Порядок и сроки поставки оборудования и его монтажа

Укажите порядок и сроки поставки.

Для согласования порядка монтажа оборудования укажите:

  • начальный и конечный сроки выполнения работ. Это условие является существенным (п. 1 ст. 708 ГК РФ);
  • режим работы поставщика на территории покупателя (при необходимости). Например, можно указать часы работы поставщика, когда можно осуществлять монтаж;
  • условия, которые покупатель должен обеспечить поставщику для производства работ. В частности, поставщику может потребоваться отдельное свободное помещение, где будут проводиться работы, и беспрепятственный доступ к нему.

Также можно обязать покупателя предоставить материалы для монтажа, перераспределить риски между сторонами, запретить поставщику привлекать субподрядчиков (п. 1 ст. 704, ст. 705, п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Пример формулировки условия о порядке монтажа оборудования

Поставщик обязуется выполнить монтаж оборудования с 25 по 29 июня 2018 г. включительно.

Поставщик вправе выполнять работы по монтажу оборудования с 10.00 до 18.00.

Покупатель обязуется предоставить Поставщику беспрепятственный доступ в помещение, где будет устанавливаться оборудование, в указанное время. Покупатель обязан полностью освободить данное помещение к началу производства работ.

Приемка оборудования и работ по его монтажу

Для согласования порядка приемки оборудования рекомендуем указать:

  • время и место приемки и проверки оборудования;
  • кто будет участвовать в приемке;
  • что должен сделать покупатель для того, чтобы принять оборудование;
  • какие документы стороны оформят при приемке.

Пример формулировки условия о порядке приемки оборудования

Приемку оборудования осуществляют:

  • со стороны Покупателя — инженер по наладке и испытаниям Матвеев Андрей Сергеевич, действующий на основании Доверенности от 01.06.2018 N 15;

Источник: https://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/zaklyuchenie-dogovora/kak-sostavit-dogovor-na-postavku-i-montazh-oborudovaniya.html

Гарантия на подрядые работы по установке пожарной сигнализации

Важно

Но срок для партии течет сразу после отгрузки и оформления приемочных документов .

Если не потребовать обеспечить гарантированное обслуживание по части продукции, которая уже у заказчика исполнение этих обязательств не гарантировано.

Поэтому не прописывайте приемку, если установили требования об гарантийном обеспечении. А если принимать частями нужно без вариантов, то требуйте обеспечить гарантийные обязательства для объема уже отгруженной продукции.

Как изменить обеспечение

В ч.

7 ст. 96 44-ФЗ указано, что, пока гарантийные обязательства обеспечены, поставщик вправе поменять вид обеспечения. Например, вернуть деньги, а взамен предоставить банковскую гарантию.

Как вернуть обеспечение

Изменения в 44 ФЗ по обеспечению гарантийных обязательств не определили срок возврата денег. Используйте по аналогии сроки, которые предусмотрены для возврата обеспечения исполнения контракта.

Post navigation

  • оплатить работы в течение трех рабочих дней после их сдачи

    Поставщиком по акту сдачи-приемки.

Расчеты по оплате товара и работ осуществляются платежными поручениями. Обязательства Покупателя по оплате товара и работ считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

Поиск

Справочного пособия и п. 35 Правил, то в этом случае их положения желательно включить в договор подряда.

Исполнитель не несет ответственность за недостаток в случае:

  1. если ремонт объекта, который произвел заказчик, был ненадлежащего качества.
  2. если объект неправильно эксплуатировался;
  3. нормального износа объекта;

Минимальный срок гарантии на строительные работы Минимальные гарантийные сроки, указанные в договоре, не могут составлять меньше одного года с момента сдачи объекта, иначе заказчик вправе обратиться с претензией.

Гарантийный срок на ремонтные работы по закону

но каждый случай носит уникальный характер.

9. Нижеуказанные действия Заказчика влекут за собой лишение гарантии, предоставленной Заказчику Исполнителем: Лишение гарантии наступает также вследствие причин, находящихся вне контроля Исполнителя и Заказчика, как-то: удары молнии, затопления, пожары, несчастные случаи, случаи иного характера.

Популярное:

Если заказчик-застройщик хочет применять в своей деятельности гарантийные сроки, указанные в п. 8 гл. 72 Справочного пособия и п. 35 Правил, то в этом случае их положения желательно включить в договор подряда.

Что касается претензий по качеству объекта строительства (результата работ), предъявляемых в течение гарантийного срока, то необходимо отметить одну особенность в отношении ответственности подрядчика и заказчика-застройщика по гарантийным обязательствам.

Источник: https://bkrevizor.ru/propisat-v-dogovore-na-montazh-ps-garantijnyj-srok

Указ и право
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: